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你的装修预算约 ? 万元

  • 主材费
  • 整体橱柜、马桶、瓷砖等
  • ?万元
  • 施工费
  • 人工费+施工辅材
  • ?万元

设计费:?4999元(测量、设计、报价)

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要知道上海装修多少钱 先学会识破新房装修预算漏洞吧

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查看: 135| 评论: 0| 发布者: 17house

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简介:【导读】大多数业主买了新房的第一件事就是问装修房子要多少钱?路人甲会回答:5万吧路人乙会回答:10万吧亲戚朋友会说:装修你得准备十来万哦!装修公司会抢着说:到我家装修便宜!装修队说:比便宜,谁敢和我比? ...

说老实话,没人知道也没人敢肯定十万或者五万就能装修下来!您找不同的装修公司,用不同的材料,用不同的工艺,简单装修还是豪华装修,就像上面说的,不管是5万十万还是十几万,有时候您会知道同一户型装修,用的材料也差不多格局也一样的房子,装修下来费用差距会达到几万元,那这些差距是在哪里产生的呢?就是在新房装修预算上了!

匆忙了解装修整体价格来决定装修公司是不明智的选择,就算上海最专业的装修公司他也不知道上海装修多少钱,不信您可以去一家好的装修公司问问,就说:‘上海装修多少钱,我要找装修公司’。装修公司的人会说:‘您先坐我们慢慢谈’肯定不会给您一个价格的。因为这个概念太大,上海装修多少钱肯定要根据本地的总体消费,房屋情况和个人要求等多种因素来定的,很多人都说装修就是一个大窟窿,不管您有多少钱,都可以填进去。那么如何才能识破装修公司预算猫腻,补上装修预算这个大窟窿,让您的新房装修预算不用高得太离谱呢?下面给大家介绍一下新房装修预算中装修公司惯用的伎俩吧!

一、审核家装设计图纸
一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。另外,一些未在图纸上出现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在家装预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。一些特殊情况的预算。

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二、工程项目及数量
核定预算中所有的工程项目是否齐全,看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定 还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米,那么预算书应该是100平方米左右,如预算书是110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。

三、施工工艺做法
很多装修公司在给消费者的家装预算书上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您应要求设计师在预算书中加入工艺 做法,或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的家装预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装修公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

四、家装材料价格
有很多消费者在选择装修公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实家装预算书上的价格,是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装修公司,往往会给您带来不可弥补的损失。您在核察家装预算书的报价时,一定要把家装材料的品牌、型号,以及施工的工艺工序 都考虑在内,才能得出一个较为客观的评价。比如看到这么一项报价,墙面某牌号的漆30元/平方米,这显然不够具体,因为一种漆的品牌有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆,而且每种漆又有很多种颜色。

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五、施工面积测算
有些装修公司会故意在家装预算中多报施工面积,以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上,少数装修公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12.4到12.7,有些装修公司甚至报到13.8!另外,按照以前的惯例,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗,门窗周边就不用涂刷了,但有些装修公司仍按照50%,甚至按100%计入墙壁涂刷面积。

六、家装相关费用
在家装预算书的最后,会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目,这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的,“现场管理”则是装修公司应该做到的,这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了,不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则,装修公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算,是以前公共建筑装修报价的计算方式,目前装修公司已经把利润摊入每项施工中,因此不应该重复计算。经过一番讨价还价之后,待您对预算书确定无误后,就可以和装修公司签订一份家装工程合同书了。需要注意的是,预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实际价格差出很多,您可以向装修公司仔细询问价格的制定过程。

总而言之,言而总之到底上海装修多少钱是要经过重重关卡才能得出的,如果您也需要装修,马上花一分钟发布招标就会有三家上海本地的品牌装修公司为您上门量房出设计和报价,免费的哦,注意以上几点,谨防装修公司猫腻哦!

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