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地主家也没有余粮? 一线城市土地成交创新低

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查看: 206| 评论: 0| 发布者: 17zhangwentao |来自: 一起装修网

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简介:3月份,土地市场进入淡季,而整个一季度,一线城市的土地供应量都创了历史新低。整个一线城市一季度住宅土地供应量均出现大幅下降,创下历史最低纪录。某地产研究部统计数据显示,今年一季度一线城市仅成交20宗住宅 ...
  3月份,土地市场进入淡季,而整个一季度,一线城市的土地供应量都创了历史新低。整个一线城市一季度住宅土地供应量均出现大幅下降,创下历史最低纪录。某地产研究部统计数据显示,今年一季度一线城市仅成交20宗住宅用地,环比下降78.5%,同比2015年一季度下滑52%。

地主家也没有余粮? 一线城市土地成交创新低


  北京也不例外,自2月26日门头沟土地成交以来,市国土局经营性用地土地出让公告栏一直是空白。事实上,从近年土地供应和成交情况来看,3月份一直是淡季。2013年3月,北京土地市场也出现过零供应、零成交。不过,与去年同期相比,今年前3个月北京宅地成交数量减少73%。截止到昨日,国土局经营性用地土地出让公告栏仍无供应,一般从公告挂出到实际成交会有半个月左右的成交周期,这就意味着,直至4月上旬,北京土地市场依旧不会有土地成交。

  针对一线城市土地供应的问题,国土资源部部长姜大明在今年全国“*”期间表示,为防止异常交易推高房价,会全力支持一线城市地方政府调控措施。对土地供应将采取有保有压、优化结构、分类调控的政策措施,合理增加一线城市的土地供应面积。

  该地产首席分析师认为,从目前市场看,一二线城市库存明显锐减,城市的库存去化周期基本都在10到12个月以内。在分化的市场格局下,未来一年二线城市将成为市场热点。
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