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鹤壁市星河湾小区房子烂尾3年 600业主伤透心

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简介:2013年4月,付女士在鹤壁市星河湾小区买了一套104㎡的房子,先交了8万元的“预售款”,签了一份购房协议,标明2015年年底交房。“当时主要是考虑到‘首付’比较低,还送了个冰箱。”付女士称。没过几天销售人员又催 ...
  五证齐全房子烂尾3年600业主伤透心

  鹤壁市星河湾小区投诉人:付女士

  记者孙煊哲

  2013年4月,付女士在鹤壁市星河湾小区买了一套104㎡的房子,先交了8万元的“预售款”,签了一份购房协议,标明2015年年底交房。“当时主要是考虑到‘首付’比较低,还送了个冰箱。”付女士称。没过几天销售人员又催着付女士交了4万多元。

  没想到项目到了2014年6月就停工了,至今没有开工的迹象。业主们找到开发商,开发商称规划有问题,相关部门让停工了。工地上的工人说“开发商没钱了”。

  付女士称,该小区有600户业主,有的是全款买房,有的是分期,一共交了大约1.2亿元。她介绍称:“我买得比较早,当初开发商没有预售证,后来买的业主都签有购房合同,也办下来贷款了,房子手续应该没问题。”

  业主们多次上访、拉横幅维权,至今无果。

鹤壁市星河湾小区房子烂尾3年 600业主伤透心


  开发商与承包商闹纠纷业主住不进新房

  鹤壁市漓江公馆投诉人:耿先生

  记者孙煊哲

  鹤壁市民耿先生投诉称,2014年,他花费44万全款在漓江公馆购买一套商品房,跟开发商签订商品房买卖合同,约定2015年8月30日前交房。如今小区其他9栋楼都交房了,就剩下耿先生买的3号楼和4号楼没交房。“房子建好了,贷款都还了几年了,却住不上新房。”业主们多次上访,区政府不予受理,向区人民法院提起诉讼也不予立案。

  耿先生称,该项目由鹤壁市业晟房产置业有限公司开发,其中耿先生家所在的3号楼和4号楼共144套房整体出售给鹤壁泰昌房产营销公司建设并对外销售。两家公司与工程承包商存在经济纠纷,单元门被民工用沙土堵住,房子迟迟不能交工。泰昌称房子钥匙在开发商业晟那,业晟称没收到钱,让找泰昌。

  记者试图联系泰昌公司负责人未果。业晟公司赵经理在接受记者采访时说,这两栋楼的业主是先签合同后交的钱,合同是跟业晟签的,钱交给泰昌公司了,目前政府、法院、*等部门正积极协调此事,很快会有解决办法。

  房子买了快5年至今没盖

  濮阳市东城宝邸投诉人:王先生

  记者孙煊哲

  2011年5月5日,王先生在濮阳市建设路和大庆路交叉口西北角的东城宝邸买了一套房子,面积为34.74㎡,首付4.5万元,没有购房协议,只有一个收据,开发商目前是河南荣丰实业有限公司。

  由于他经常在各地打工,也就没注意交房的事。可是等到现在已经5年了还没通知交房,他到项目那一看傻眼了,到现在一层楼都没盖,连盖楼用的塔吊都没有。他心急如焚,给开发商负责人耿伟涛打电话也没人接,昔日的销售顾问早已不知去向。

  王先生的朋友房先生也在东城宝邸买了两套房,分别是76㎡和34㎡,一共首付了近11万元,到现在也没有说法。

  王先生称,该项目就一栋楼,11层,分4个单元,一共有不到200套房。自己是农民,也不知道咋跟其他业主沟通,实在是不知道该咋办。

  后盖的7栋为啥没有房产证?

  焦作远大北苑小区投诉人:邢先生

  记者孙煊哲

  7年前,邢先生在焦作市远大北苑小区买了一套商品房,如今前3栋楼的业主都已经取得房产证,包括自己家在内的另外7栋楼的业主却迟迟拿不到证。合同手续都齐全,为什么办不下来房产证?这让他很是疑惑。

  邢先生找到开发商,得到的回复是,小区有一栋楼规划的是11层高,结果盖到了17层,容积率超标,被国土资源局罚款几千万,开发商一直拖着未处理,也就导致业主办不了房产证。这种说法在契税分局得到证实。

  几天来,记者多次拨打开发商一石姓领导电话,始终是“正在通话中”。
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