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楼房建好才4年多楼梯开裂下沉 物业回填土沉降

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查看: 127| 评论: 0| 发布者: 17house

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简介:  一幢建好才4年多的楼房,就出现路面和楼梯开裂、下沉的现象,这让居民忧心忡忡。这到底是正常沉降、房屋质量缺陷,还是受到附近工程的影响?    围墙开裂  物业:  跟回填土沉降有关系  记者找到小区物 ...

  一幢建好才4年多的楼房,就出现路面和楼梯开裂、下沉的现象,这让居民忧心忡忡。这到底是正常沉降、房屋质量缺陷,还是受到附近工程的影响?

  

\  楼外平台明显比楼内低

  

  居民:

  路面和楼梯严重开裂

  昨天下午,现代快报记者赶到南京雨花台区南站茶都双龙嘉园梅香路5号小区。赵先生告诉记者,他所居住的3幢1单元,楼下的路面和楼道楼梯都严重开裂,路面下沉了近10厘米,居民怀疑与房屋质量有关。“我刚搬进来一两年,来的时候楼下就已经有点开裂、下沉了,现在情况越来越严重。”赵先生说。

  记者看到,这幢楼共18层,每层4户。1楼前有个1.5平方米左右的小平台,住户要走上平台,然后进入单元门。开裂、下沉的情况主要出现在这个平台的走道和楼梯处。现场可以明显看到,楼梯末端比地面低了约2厘米,一旁的窨井盖两头也是一高一低,靠近楼房的一侧比另一侧矮了3厘米左右。从楼梯走到平台上,能感觉到单元楼门前的走道凹凸不平,走道外围一截1米高的墙体,已经从中间裂开了一条缝。但楼内的地面和楼梯则比较正常。

  几位居民告诉记者,这种情况大约3年前就有了,“也反映过,也修整过,不过没什么效果。”一位老大爷称,“现在都习惯了,好像也没什么大影响。”另一位大妈表示,这平台是进楼必经之路,走的时候磕磕绊绊很不方便,“我们年纪大的,万一地不平摔倒了,不就吃了大亏吗?”一位女士说,大家更为担心的是,出现这种现象是否与整栋楼的质量有关系,“也有人说,这些开裂下沉的情况跟附近工地施工有关。”


\

  围墙开裂


  物业:

  跟回填土沉降有关系

  记者找到小区物业的一名工作人员咨询此事。该工作人员说,小区是2011年完工的,这些进楼的平台是在楼房主体修建完成之后再建的,平台下沉跟下面的回填土沉降有关。“主楼房建好后,再往周围的地基填浮土,时间一长,这些回填的浮土就会出现沉降。这和房屋主体没有任何关系。”该工作人员称,“梅香路17号的一排沿街门面房前也出现了类似的情况,我们刚刚修整完。”他表示,物业这段时间正在调查统计各楼的沉降情况,然后统一进行修整。

  记者随后联系了雨花台区建筑安装质量监督站。质监站工作人员表示,将先联系赵先生等居民,并对该楼的沉降、开裂等情况进行了解和评估。


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