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长春装修报价

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查看: 24| 评论: 0| 发布者: 17house

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简介:如今的装修报价方式五花八门,有的装潢公司以花式吊顶、欧式吧台等来虚抬价格,大理石窗台本来应该用㎡来计算,而用“块”来计算……这些在行业已经不是什么新鲜的事情了。而对于如何界定这些项目的价格,业主却不得 ...

如今的装修报价方式五花八门,有的装潢公司以花式吊顶欧式吧台等来虚抬价格,大理石窗台本来应该用㎡来计算,而用“块”来计算……这些在行业已经不是什么新鲜的事情了。而对于如何界定这些项目的价格,业主却不得而知,只能稀里糊涂的把钱付出去。怎么才能杜绝猫腻呢?我们来看一种清楚而透明的报价方式。

长春装修报价

    报价篇:

    目前市场上有两种报价,一种是清单报价,另一种是项目报价。拿装潢中的贴墙砖来说,项目报价就是300元/㎡,只标注面砖的价格和人工费用,至于水泥用多少,胶水用多少,是什么牌子,不需要告诉业主户,业主也无权对辅料进行验收。

    清单报价就是需要面砖多少片,价格是多少,水泥是多少钱,什么牌子的胶水和水泥都要一一列举出来。而且多退少补每样必须经过验收。作为业主,是喜欢打闷包的项目报价,还是喜欢更透明的清单报价呢?

长春装修报价

    (以拆墙、粉砌工程为例)

项目名称 施工及用材说明 单位 数量 主材 人工
拆除、粉砌工程 品牌 规格 主材单价 损耗率 辅材单价 材料合价 单价 合价
拆除砖墙 不考虑利用 13.95     0 0 5.8 80.91 20 279
拆除明水管 不考虑利用 1     0 0 0 0 80 80
拆除座便器连水箱 不考虑利用 2     0 0 0 0 8 16
拆除水斗(水盆) 不考虑利用 1     0 0 0 0 5 5
轻钢龙骨隔墙基层(7 5系列,含隔音棉) 轻钢龙骨,龙骨配件,隔音棉,膨胀螺丝,竖 16.40 桐井 75*45*0.7 60.97 0 4.73 1077.51 17 278.8
隔断、护墙基层上封石膏板 纸面石膏板,嵌缝膏,接缝纸带,白胶,干壁 32.8 拉法基 12mm*1200*2400 14.57 0 8.07 742.57 7 229.6
新砌1/2砖墙(含水泥砂浆刮糙找平,不含粉平赶光) 多孔砖,黄沙,水泥,拉结筋(水泥砂浆1:2) 6.5     35.1 0 29.14 417.56 30 195
墙面水泥砂浆粉平赶光(适用于*胶漆墙面,刮糙后工序) 水泥、黄沙,水泥砂浆1:2 13 海螺 325#/50㎏ 8 0 0 104 7 91
新砌1砖墙(含水泥砂浆刮糙找平,不含粉平赶光) 多孔砖,黄沙,水泥,拉结筋(水泥砂浆1:2) 0.65     70.2 0 31.98 66.42 35 22.75
墙面水泥砂浆粉平赶光(适用于*胶漆墙面,刮糙后工序) 水泥、黄沙,水泥砂浆1:2 1.3 海螺 325#/50㎏ 8 0 0 10.4 7 9.1
砌管弄井(含水泥砂浆刮糙)(正立面投影宽度300-1000mm) 红砖,水泥,黄沙 2   77   0 40.8 235.6 85 170
砌管弄井(含水泥砂浆刮糙)(正立面投影宽度≤300mm) 红砖,水泥,黄沙 2   33   0 25.2 1116.4 45 90

    点评:越多清楚,越少猫腻

    透明式报价单和业内传统“项目清单”相比,最大的区别是把材料品种、数量、单价,甚至型号和等级全部在报价中写出来,让业主一目了然。这种报价方式相对于“施工面积*单价”的项目式报价,更能有效的杜绝材料上的以次充好和施工中的偷工减料。

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    付款篇

    我们常常听到有些装修者抱怨说,一付钱,装潢公司就变脸了,还有说到最后还有一笔尾款没有付,装潢队撒手不管了。于是近两年,“先施工,后付款”的付款方式颇受人们的关注。“先装修后付款”有什么好处?让我们来助消费者看清内里乾坤。

    “先装修后付款”是装修完再给钱?

    “先装修后付款”并不等于装修完再付钱,而是将装修分成设计、基础施工、主材施工三个阶段“分期付款”,前提条件是“验收合格”,严格说来这应该算是改变了装修分期付款的方式。以我们采访的某公司为例,他们的“先装修后付款”其实是改变了原本装修款的支付比例,从以往的55%、40%和5%,变为55%、20%和25%。对消费者而言,中期款可少支付20%,拿在手中的尾款也相应增加了20%。

    新付款方式能解决什么实质问题?

    虽然所谓“先装修后付款”,是建立在刨除主材、设计费、装修管理费和工费的基础上,但对消费者来说,在最容易出现状况的装修中期至尾期这段时间内,手中握着的钱的确比以前多了20%。这样设计师和工人就会更认真、更重视、更负责,家装公司解决问题和过失的效率更高,以及服务过程更细致和到位,可以说是新付款方式能解决的最实质的问题。

    这是因为,从以往的55%、40%和5%到55%、20%和25%,在新付款方式中,基础工程装修款的支付比例有了较大变化。原本家装公司只有5%的尾款在消费者手中,而现在却有1/4(25%)的钱没收上来,也意味着消费者在装修上的话语权升了级,两者密不可分。

长春装修报价

    点评:装修者握有更多主动权

    无论“先装修后付款”的具体*作模式与内容为何,这种说法的提出对消费者与行业而言,都是进步的。家装公司让消费者变相握有更多主动权和监控权。这样,一方面能提高服务质量,另一方面消费者也是最大公无私的“管理者”,正在帮真正的管理层找出员工的问题所在。它不仅意味着装修模式的转变,更体现了整个行业的进步和自信心的提高。而对消费者而言,这种进步型模式,也将令家装变得更放心与省心。

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