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【二手房翻新】二手房翻新费用是多少

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查看: 328| 评论: 0| 发布者: 17house

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简介:装修工程,装修预算先行,对于二手房装修也是如此。很多朋友可能不知道,二手房重新装修,比装修毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二手房重装产生的支出是同等面积毛坯房装修的1.2倍以上,这个时候如何精明地控制 ...

装修工程,装修预算先行,对于二手房装修也是如此。很多朋友可能不知道,二手房重新装修,比装修毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二手房重装产生的支出是同等面积毛坯房装修的1.2倍以上,这个时候如何精明地控制预算就成为了一个大学问,切不可糊里糊涂就把不必要的钱花掉了。下面给您具体介绍一下二手房翻新费用是多少。

二手房翻新

  二手房翻新费用是多少

  找装饰公司,半包预算价格约3.5万元。装修公司负责制作家具(如鞋柜、衣柜、壁柜、橱柜、书柜等),除客厅和玄关等必要处理外,少做造型和装饰,不做顶角线和宽大的哑口、窗套,房门尽量使用模压门,这样不但可以节省花费,而且简洁时尚。

二手房翻新

  然后用剩余1.5万元中,拿出1万元购买主材:其中地面适合铺70元/平方米的复合地板,或50至80元/平方米的国产地砖,约花4000元;厨卫地砖30-50元/平方米(国产)约1400元;洁具普通型约花2200元(国产或合资)五金(水龙头、门锁(吸)、把手、开关、推拉门轨道)普通型约2400元。

  配饰方面约5000元:其中灯具80-120元/盏,约1500元;窗帘杆20-50元/根;窗帘布艺1500元,插花、挂画等约1000-2000元。

二手房翻新

  二手房翻新的技巧

  门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。

  二手房要彻底消毒

  在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后,要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。

  在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点

  1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;

  2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;

  3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康。

二手房翻新

  二手房装修省钱有技巧

  1、拆下的旧物认真对待

  旧房重装会拆除很多东西,虽是废品但这当中很多东西是很值钱的,比如:镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆,你把这些东西給我,我就不收工钱了”但你要多个心眼,最好找收废品的查询一下这些东西的价值,你会发现很多时候是超过工钱的。另外,这些废品最好等全部拆完,再批量的卖,多问几家,会有更好的收益。

  2、拆除工程专门找人做

  一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他給你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,最好找熟悉的工人。

  3、以前的地砖不一定拆掉

  如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,又平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥找平,这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整,唯一的缺点是可能层高损失1~2公分。

  以上就是给您介绍的二手房翻新费用是多少及其相关知识的内容,相信这些内容可以对您的装修时候家庭报价的各种问题找到解答,对您产生帮助。


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