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2017年邯郸买房最新政策

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简介:2017年邯郸买房最新政策的情况是什么样的呢?一直关注着房产市场的人还是不少的,下面我们就来和您一起分享下邯郸买房的情况吧~2017年邯郸买房最新政策在主城区购房可享受购房补贴《实施意见》指出,房地产项目在主 ...

2017年邯郸买房最新政策的情况是什么样的呢?一直关注着房产市场的人还是不少的,下面我们就来和您一起分享下邯郸买房的情况吧~

2017年邯郸买房最新政策

在主城区购房可享受购房补贴

《实施意见》指出,房地产项目在主城区范围内的房地产开发企业,向市住房保障房产管理局申报登记已取得《商品房预售许可证》的未售房源,由市住房保障房产管理局进行公示。自2016年4月28日起至2016年12月31日,购房人购买公示范围内的新建商品房,房地产开发企业可给予购房人每平方米不低于100元的让利优惠;签订商品房买卖网签合同并在房管部备案,且已缴纳契税的,市财政给予购房人所缴纳契税50%的补贴(契税缴入邯郸县、邯郸经济技术开发区财政的由其出资补贴)。享受购房补贴应持上述规定期间内的商品房买卖网签备案合同、全额购房*、银行交款凭证存根(含POS机刷卡小票)、契税完税凭证等资料,向市住房保障房产管理局申请领取购房契税补贴。

农民进城购房可享受城镇居民同等待遇

《实施意见》提出,农民进城购房可自主选择在购房所在地申请城镇居民常住户口,本人及其共同居住生活的配偶、子女、孙子女(外孙子女)、夫妻双方父母,可以申请办理当地常住户口;不愿在购房所在地落户的,可凭居住证按规定参加城镇居民基本医疗保险,享受义务教育和公共服务等待遇,原集体经济权益不变。

将农民工和城镇个体工商户纳入住房公积金覆盖范围,连续足额缴存6个月(含)以上即可申请住房公积金个人住房贷款。全面开展住房公积金异地贷款,实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,提高进城务工人员住房消费能力。各银行业金融机构要加大对农民进城购房的信贷支持力度,首付款比例、贷款利率执行最低标准;农业银行要加快推进落实“农民安家贷”信贷产品,为农民购房贷款提供优质、高效的信贷服务。

2016-2017年邯郸农村户口新政策,取消农村户口最新消息

拥有承包地和宅基地

农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴,还有近郊区的土地升值,导致农村户口的含金量越来越高,使农村户籍的吸引力上升。

享受到集体收益分配权

分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的,不论大小,每人每年能分红,但如果户口迁出,就不能参加分红了。

征地补偿

对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。如北京郊区,补偿标准已经达到每亩地20万元。

买房

农民可以到城市买房,但城市居民到农村买房不受法律保护。

大病保险和新农合

新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销,针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。

养老保险

有些地方农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险,保费政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就最低可以领到一定的养老金。相反,非农业户口的人如果没有工作,就必须自己买养老保险。

生育

夫妻双方均属农业人口,第一个子女是女孩的可以生二胎。农村独生子女家庭和二女户家庭享受国家补助。

教育

部分地区农村义务教育全部免费。

1、农民进城后,如果将农村的宅基地和耕地归还集体的,国家有一定的补偿,一般来说3-5万元,也就是这样标准了。

2、农民工进城买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税。在2014年5月国家出台计划取消农业户口的意见后,地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定,也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。

3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,具体要咨询当地地方政府和开发商。

关于2017年二套房契税新政策住户常见问题

1问,首套房本没下来,二套房办房本是按首套契税还是二套

答,按二套房契税,因为你的第一套房子在房产交易中心已经有登记记录了!

2问,另外一个城市有房,在本市买房算是二套卓么契税多少

答,只要不是江苏省内的,房产交易中心查不到,都算一套住宅。面积90平以下契税1个点!90-144是1.5个点,144以上3个点!

3问,自己有套房子继承老人房算二套房交契税吗

答,不算

4问,结婚后收房(期房)算二套契税吗离婚后算不算首套

答,已家庭为单位,您06有购房贷款记录一次,您爱人11有公积金贷款记录一次,您现在要交房的是您爱人11公积金贷款的房子是吧,算二套!如果您办理离婚,您是11后结婚的,继续用您老婆的名字交税,算首套!

5问,有房无贷再买二套契税是多少

答,3%,购买非首套房跟贷款次数无关

6问,购二套商品房契税怎么算

答,1.5%第一套房可优惠到1%。90平方以内的小户型房。


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