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二手房重新装修麻烦吗?二手房安全重新装修

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查看: 116| 评论: 0| 发布者: 17house

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简介:二手房重新装修麻烦吗?二手房装修相比于新房装修是有一些麻烦的,因为比新房装修多了一个拆砸的步骤,除此之外,隐蔽工程也比新房要麻烦一些,因为有些二手房的年头实在是太长了,所以隐蔽工程已经老化了,必须在重 ...

二手房重新装修麻烦吗?二手房装修相比于新房装修是有一些麻烦的,因为比新房装修多了一个拆砸的步骤,除此之外,隐蔽工程也比新房要麻烦一些,因为有些二手房的年头实在是太长了,所以隐蔽工程已经老化了,必须在重新做才可以。其实一般情况下大部分的业主都是找装修公司or装修队来进行的,所以麻烦的也不是自己,只不过如果业主能多了解一些二手房的装修知识,在和装修公司交涉的过程中肯定能尽可能的保证自己的利益最大化。

一般来说,买房之前需要先看房,若是命主在看房的时候,一进房子就有不舒服的感觉,内心就对房子有一种较强的排斥感,那么就建议命主不要强迫自己,重新找一套房子比较好;而若是刚进房子,就发现自己非常的满意,那么,这套房子或许就是最适合命主的房子,这种现象,很大的可能就是房子的风水与命主的生辰八字是否相合。

以前的房子户型结构往往不是很好,所以有人在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添个玄关、打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。

不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以获得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。

因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。

装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。

很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪 些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以 为了省钱,二手房装修业主一定要做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。

二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二 手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新 处理就可以达到旧貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容易损坏地板。

家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方,这些 家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种 颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。


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