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快过年了,装修二手房的用户要记住这5个要点!

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查看: 69| 评论: 0| 发布者: 17house |来自: 一起装修网

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简介:【1】房东们必须晓得:装修材料是有保质期的!装修材料也是有保质期的,举几个例子:在早些年装修水路工艺中常常被使用的镀锌管、铝塑管等材料老化;电线老化违章布线;门窗老化……不管在当初装修的时候采用的什么 ...

【1】房东们必须晓得:装修材料是有保质期的!

装修材料也是有保质期的,举几个例子:

在早些年装修水路工艺中常常被使用的镀锌管、铝塑管等材料老化;电线老化违章布线;门窗老化……

不管在当初装修的时候采用的什么材料,在使用5年以上,都或多或少的出现。此外,装修多年的老房另有涂料变色,板材开胶,细菌滋生等成绩!

【2】装修以前要尽可能地懂得衡宇的现状

固然是自己天天都在住的屋子,然则房东纷歧定会非常懂得衡宇的详细请款,加上随着光阴的推移,有很多装修成绩并纷歧定会暴露在外表上,所以在二次装修以前,房东们必要聘请业余人士停止验房,依据户型布局图,对旧屋子的水、电、墙面、门窗等都停止细致的检验。在停止这项工作时,倡议房东首先查看水电线路的布局和走向,业余人员会有专门的工具来反省。

【3】不同房龄的衡宇,在停止二次装修时有不同的处置重点

房龄在15年以上的衡宇:不倡议停止大规模改建,最佳不要做空间上的调剂。

房龄在10年如下的衡宇:依据实际条件,能够适当调剂空间。可将水电的断点、接头更换,在分区时能够增加氛围开关以加倍平安。

【4】卫生间和厨房是老房二次装修的重点。

有必定房龄的衡宇在停止二次装修时,卫生间和厨房是重点。一般来说,老房因为装修光阴比拟久,防水层年久失修,防渗漏后果大大降低。是以,卫生间和厨房必须做闭水实验。能够参考如下办法:堵住地漏后在卫生间放5厘米深的水,在24小时后到楼下邻居家反省能否有渗漏环境。假如有必要就从新做防水,再停止全体装修。另有一点必要分外留意,以前的卫生间大多是蹲便,假如装修时想要改成坐便,要留意处置好坐便器上水口地位的防水。

【5】在二次装修时,留意平安,从新分别功效区要郑重

老屋子因为构筑的光阴较久,分外是一些砖砌的老屋子,用的水泥材料比拟少,墙面和楼板绝对较薄,可能和现在的建筑尺度不符,所以在二次装修时应当分外留意平安成绩,最佳不要停止功效分区的大幅度位移。假如必要动到布局体部门,必定要由业余的建筑师来检察,卫生间的厨房也应当赐与分外存眷。

【总结】

房东们应当晓得,旧房装修固然是二次装修,然则实际上它在金钱上的消费一点也不会比新居少,相同,二次装修必要留意和投入存眷的处所绝对更多,也必要比拟业余的施工队来停止施工,在人人停止二次装修前,还必要汇集更多的材料以便装修工程顺利停止。

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