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二手房装修应该从哪些方面综合考虑?

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查看: 22| 评论: 0| 发布者: 17house |来自: 一起装修网

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简介:想必很多业主都有和我一样的经历,购买了二手房贪图省事儿在装修上就没有下足够大的功夫。可是入住一段时间会发现这样或那样的不方便,甚至会给自己带来不必要的烦恼。那么,购买了二手房之后想装修应该从哪些方面综 ...

想必很多业主都有和我一样的经历,购买了二手房贪图省事儿在装修上就没有下足够大的功夫。可是入住一段时间会发现这样或那样的不方便,甚至会给自己带来不必要的烦恼。那么,购买了二手房之后想装修应该从哪些方面综合考虑呢?

一、拆改墙体要谨慎

  房龄大的二手房户型结构往往不是很好,所以在购买二手房以后,房屋的结构大都要做改动,比如添个玄关、打通一堵墙等,因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。

  二、检测卫生间是否漏水

  不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题。房子的年代过久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。

  三、提防水电煤气线管路老化

  因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。

  四、刷漆之前检测墙面

  为什么二手房选用了名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆?原因在于粉刷之前底子没打好,直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的,一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等,最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。

  五、插座开关是否满足生活需求

  有些朋友简单装修就入住后发现,很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。

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