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二手房翻新有哪些常见的问题?

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查看: 26| 评论: 0| 发布者: 17house

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简介:二手房的房龄较大,老房原有的设施多数已经老化,装修时,安全施工、节省费用和细心装修成为二手房翻新的关键任务。接下来,小编将为大家介绍二手房翻新常见的问题和遗憾,让各位业主充分了解二手房翻新有哪些需要注 ...

二手房的房龄较大,老房原有的设施多数已经老化,装修时,安全施工、节省费用和细心装修成为二手房翻新的关键任务。接下来,小编将为大家介绍二手房翻新常见的问题和遗憾,让各位业主充分了解二手房翻新有哪些需要注意的地方,并教各位如何做好二手房翻新,保证二手房翻新没有问题和遗憾。

一、二手房装修常见问题

一手房房价高企,二手房已经成为不少人置业的优先选择,用省下来的钱改造装修二手房,当然希望尽量装修成自己希望的样子。如果在装修的过程中不注意的话,就会留下不少的遗憾。以下三点在装修二手房的过程中常有:

1. 墙面不铲除

在装修二手房的时候,很多屋主为了省事方便都没有把原先旧墙面铲除,这位以后的使用埋下了很多的麻烦。

2. 水电不改造

二手房的使用时间比较长,房屋的电路、水管线路比较旧,装修时,一定要对原有的水路进行检查,二手房的电路普遍存在分配简单、电线老化和违章线等现象,建议彻底改造,重新布局。(www.qdhuating.com)

3. 防水不检验

购房者在验收的时候要仔细考察房子的防水情况,与检验其他地方相比,检验二手房的防水情况相对要困难些,购房者可以通过洗手间、厨房的角落这样比较容易潮湿的地方来考察一下房子防水的效果。

二、二手房装修注意事项

相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话,的确是一门“学问”。

1. 学会规划

装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。整个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是否要局部改造,比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造。(www.qdhuating.com)

2. 承重墙的处理

承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,将会牵连到整个房屋的构造,有门,有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙,什么是非承重墙。

3. 主材挑选须注意

有人在选择装修材料时,忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”。故,装修中一定要有整体眼光,心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格,在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。(www.qdhuating.com)

二手房翻新不想新房装修那样容易,由于房屋及设备的老化,我们需要把更多的精力放在安全问题上。二手房翻新中的水电,墙面等,是装修的重点。合理施工,安全入驻才是我们在二手房翻新中需要考虑的问题。

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