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二手房的固定装修和固定设施指哪些

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查看: 1| 评论: 0| 发布者: 马哈鱼

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简介:二手房的装修一直都困扰了很多人,其中涉及的很多定义和问题也一直分不清楚,其中问的最多的就是二手房的固定装修和固定设施指哪些,这里就让小编给大家解释一下。 ...

二手房的装修一直都困扰了很多人,其中涉及的很多定义和问题也一直分不清楚,其中问的最多的就是二手房的固定装修和固定设施指哪些,这里就让小编给大家解释一下。

一.固定装修

1、固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目,常见的例如:地板、吊顶门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理(包括墙纸)等,它的特点是不可移动。  2、洗脸盆、淋浴房是可以移动的,你可以直接搬走,不属于固定。 地热属于建筑类的供暖,属于建筑类的。如果是你自己装的,也属于固定装修的范围,应该是要给的。 装饰型的暖气和地热都可以属于水电暖系列 3、门和地板、卫生洁具都应算是固定的装修,将墙面重新刮白。

二、房屋固定设施的一般理解,本案的认定和实践争议

三、1、一般理解:房屋固定设施,顾名思义是指房屋内被固定的没有办法移动的设备设施,主要包括门,窗、暖气、内嵌式空调、马桶、水池等。  

2、本案的认定:根据一般理解,空调 油烟机 煤气灶 热水器 电视机 床 衣柜 餐桌 椅子 饮水机 沙发 冰箱都是可以移动的设备设施,不应属于固定设施。  

3、实践争议:但是实践中对于一些设备是否能理解为房屋固定设施存在争议,比如哪些内嵌式空调和热水器等等,确实存在争议。

说了这么多,你们明白了吗?


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