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天沐君湖小区业主被限制 称经查规划图并无门禁

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查看: 18| 评论: 0| 发布者: 17house |来自: 一起装修网

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简介:  《“天沐君湖”业主活动空间缩水政府将查擅设门禁一事(图)》刊发后,引起了社会各方关注。12月21日,业主代表之一万先生告诉记者,经南昌市城建档案馆近日认定,“天沐君湖”规划图上并没有标注门禁。  南昌市 ...

  《“天沐君湖”业主活动空间缩水 政府将查擅设门禁一事(图)》刊发后,引起了社会各方关注。12月21日,业主代表之一万先生告诉记者,经南昌市城建档案馆近日认定,“天沐君湖”规划图上并没有标注门禁。


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  南昌市城建档案馆:“天沐君湖”规划图没有标注门禁

  《“天沐君湖”业主活动空间缩水 政府将查擅设门禁一事(图)》刊发后,南昌市房产管理局近日给予了回应,并出具了一份文件给“天沐君湖”小区业主代表——即《关于房产管理与行政执法沟通衔接工作实施意见》(洪房文【2006】25号)。

  该内容称,经了解,该小区物业服务企业——南昌天沐物业管理有限公司只是根据开发商提供的现有设施设备进行服务,并无权改变其规划及添加任何建筑物。该局工作人员进一步解释称,只要“天沐君湖”小区规划图上没有标注门禁,开发商和物业就无权擅设门禁。

  然后,“天沐君湖”小区业主代表万先生携购房合同到南昌市城建档案馆,顺利将小区规划图纸复印件取出,经办人员并对图纸加盖公章,证实图纸的真实性。

  该馆经办人员称,根据“天沐君湖”小区规划图纸来看,在别墅区和高层区之间没有标注门禁。“经权威部门鉴定,规划图纸中没有规划设置门禁,我们将质询开发商及物业,没有我们业主的同意,凭什么擅设门禁?”万先生愤愤不平道。

  业主代表:近期将要求城管拆除“天沐君湖”小区擅设的门禁

  经南昌市城建档案馆鉴定,“天沐君湖”小区规划图上确实没有标注门禁,为此,记者还联系了南昌市青云谱区房管局副局长刘志雄。

  他称,只要小区规划图纸中没有设置门禁,业主就可对开发商擅设门禁一事进行质询。因为未经业主委员会同意,物业不得擅设门禁,否则视为违规。

  “我们过几天准备将规划图复印件送到青云谱区城管部门,要求城管依据相关规定拆拆除擅设的门禁。”业主代表之一侯先生最后表示。

  记者就南昌市城建档案馆工作人员近日称“‘天沐君湖’小区规划图上并没有标注门禁”一事,今天还用办公室座机多次拨打该物业喻姓负责人电话,奇怪的是,以前均可拨通该号码,但今天竟然无法拨通,为此,记者向该小区多名业主确认其是否已换号,但他们都明确回复“没有换”。

  电信朋友建议记者换用手机拨打,果然,记者换用手机终于得以拨通。喻姓负责人辩称,规划图纸上是不会标注门禁的,全国所有的图纸都没有标注;他只是反复强调:设立门禁是所有物业管理的行规,是为了保护别墅区业主的安全。而对于小区高层业主的诉求,他则称无法协调。


  相关报道:

  小区物业擅设门禁 高层业主被限制不许进别墅区

  11月26日,家住南昌天沐君湖小区(下称“天沐君湖”)多名业主向记者投诉,“天沐君湖”包括别墅区和高层区两个部分,上月,小区内擅自增添门禁系统,原以为是用于对外来陌生访客加以限制,加强小区安全管理,却不料身为小区业主,竟也被新门禁系统挡在别墅区门外,使小区近千户业主无法进入别墅区自由活动,生活空间被严重“缩水”。


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