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抵押权期限的法律规定

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查看: 443| 评论: 0| 发布者: 17house

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简介:当人们做某件事而钱不够用的时候,他们大多数会选择向亲戚朋友们借或者向银行贷款,随着典当行的出现,越来越多的人开始选择向典当行抵押房子车子等物品来借贷。但是当你在借贷的时候,有没有仔细看过法律条文,有没 ...

当人们做某件事而钱不够用的时候,他们大多数会选择向亲戚朋友们借或者向银行贷款,随着典当行的出现,越来越多的人开始选择向典当行抵押房子车子等物品来借贷。但是当你在借贷的时候,有没有仔细看过法律条文,有没有想过抵押权的期限呢?下面我们就一起来用法律解答这个问题吧。

 

    抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有,而以该财产作为债权人债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权就该财产依法变价并优先受偿。

据此定义,抵押权具有以下两个特征:

1、抵押权是在他人之物上设定的权利,是担保物权,属于物权的范畴,不受担保期间的限制。我国法律明确规定:当事人约定或者登记部要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。

     2、抵押权具有从属性,以主债权的成立为前提,因主债权的转移而转移,因主债权的消灭而消灭。因此,抵押权并不是无期限地永久存续,除因主债权的消灭而消灭外,还要受主债权诉讼时效的限制。我国现行法律规定:“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。”据此规定,抵押权存续期间为主债务诉讼时效期间。如果主债务的诉讼时效一直没有完成,一直在中断或中止,则担保物权就一直存续;如果主债务诉讼时效完成,在时间完成前抵押权人未依法行使抵押权的,抵押权则因法定期限届满而消灭。

    而且担保法第五十二条规定:抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭,抵押权也消灭;最高法院据此作出解释。当事人约定的担保期限,对担保物权的存续不具有法律约束力。有关立法资料表明,作出上述规定的理由是:1.抵押权是物权,其内容只能法定,不允许约定。2.抵押权具有绝对的附从性,只要被担保的债权存在,抵押权就不消失。  

    抵押权和主债权相关密切,可谓是一体的。所以只要主债权在,抵押权就不用担心了。看了小兔今天对抵押权期限的介绍,有没有对抵押这回事有更进一步的了解呢?了解法律知识对于我们至关重要,法律在我们的生活中起着非常大的作用。希望朋友们多多了解法律知识,明白自己手中的各种权利的使用。

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