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理性看待北海房价涨跌

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查看: 745| 评论: 0| 发布者: 17house

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简介:前几年北海房价在暴涨之后,去年开始逐步下跌。房地产市场风向转变明显,刚需型购房者逐渐减少,改善型、二次置业购房渐成购房主力军。房屋销售量逐步下滑,北海房地产市场渐渐冷静下来。 从2008年开始,北海房地产 ...

前几年北海房价在暴涨之后,去年开始逐步下跌。房地产市场风向转变明显,刚需型购房者逐渐减少,改善型、二次置业购房渐成购房主力军。房屋销售量逐步下滑,北海房地产市场渐渐冷静下来。

从2008年开始,北海房地产市场进入飞速发展期,房价暴涨,政府为了遏制房价过快上涨,推行了一系列的调控措施,从“国五条”、“国十条”,到“国八条”,但一直没有达到预期效果。政策的强力打压,比如限购和提高购房首付比例等政策,短时期抑制住了房价上涨势头,但是政策稍微松动,房价就会报复性上涨。

北海房价

在改革开放之后,北海市民的人均收入不断提高,人们有了追求更高品质生活的需求,这也表现在住房的需求上,因此,2008年之后北海房价的上涨是必然的。

在经历一轮暴涨之后,需求达到一定饱和情况下,北海房价出现了拐点,盖房就能赚钱的时代成为过去,北海房地产市场面临着转型升级的要求。

北海房价

2015年年初,北海房价更是历史罕见的迎来了九连跌。不久之后,政府开始出手救市,央行逐步降准、降息,释放宽松的货币政策;房贷新政在3月底开始执行、房屋营业税的免征收期限由5年缩短至2年、公积金利率下调,这一系列的楼市新政让市场重新回暖。

2015年5月,北海房价止跌,房地产市场开始回暖,虽然还有大量存量房需要消化,但房屋销售面积和房地产市场开发面积数据发生明显变化。下半年北海房地产市场逐渐回暖,北海房价必然上涨,购房者可以考虑出手。

北海房价

许多人买房都喜欢超低,但是根本没有人能够判断房价的底部,只有在经过之后,大家才知道那是底部。买房应该看需求,考虑合适自己的房子,及时出手。目前,北海房价较难有大幅度下跌,最近政策暖风频吹,带动房价回升。

北海作为全国14个沿海开放城市之一,拥有让人向往的热带海滨风情,得天独厚的气候环境吸引了许多人来此置业、生活。

北海房价

最后,小编提醒,购房者应该理性的看待房价的波动,不盲目的进*产投资,从居住需求出发置业,才不会担心房价缩水,为虚高买单。

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