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注意!慎防西班牙投资移民潜藏的风险!

查看:217| 2015-12-2 17:36| 系统分类:行业资讯| 举报

简介:近年来,西班牙购房移民凭借宽松的移民政策,一跃成为海外热门移民项目,越来越多的国人选择购房定居西班牙,享受西班牙高质量的欧洲生活。然而,西班 ...

近年来,西班牙购房移民凭借宽松的移民政策,一跃成为海外热门移民项目,越来越多的国人选择购房定居西班牙,享受西班牙高质量的欧洲生活。然而,西班牙投资移民需要注意以下几点,以防落入陷阱。



一、永居入籍分不清楚


现如今各种移民中介怒刷存在感, “50万欧元入籍”或“50万欧元拿永居”等各种不实宣传标语流出。移民专家在这里告诫大家:移民前,先搞清楚永居权、入籍的概念,千万别钻进了“购房移民“这个骗局。


移民专家称,西班牙50万欧元购房移民,首先获得的身份为可续签的临时居留身份,要获得永居权或者入籍需要进一步满足相应的条件。


西班牙购房移民的永居权为欧盟永居,去往欧盟国家可无限期停留;入籍,是指加入西班牙国籍,获得西班牙的护照,成为西班牙真正的公民,任何权利均可享受。


二、房产价格虚高


在信息不对等的情况下,申请人最容易误入房产价格虚高的陷阱。买房移民者需多方考察房屋的位置、面积构成、周边房屋均价、升值潜力、产权状况等因素,注意购房中的税费问题。另外也需要考察房屋中介的诚信品质,签订购房协议需要有律师在场,多方位全面考察,才能避免遭遇损失。


三、任何房产投资均有风险


是投资就有风险,房产投资也不例外,而且无论是哪里的房产投资,都面临一定的风险,但是可以将房产投资的风险降至最低,建议申请人选择房产地段之时,将房产位置、交通、环境以及自身需求进行综合考虑。


此外,申请人要明白西班牙的房产是没有与移民身份终身绑定的,在获得永居权以后,可进行出售,在此之前,续签居留身份必须持有财产!


四、关于移民所享的福利


由于不良中介会大肆渲染福利之好,有些投资人士移民成功后,发觉移民后可享的福利并非所宣传的那样。强烈建议申请人移民前要详细咨询专业的移民机构,了解移民身份所带来的福利具体有哪些?


西班牙移民主要的倾向性福利有:一人申请全家三代移民,可在当地工作和经商,可自由去往申根26国,另外房产具永久权,世代相传,购买医保,全家享受公费医疗,移民子女享受免费公立教育。



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