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【独家】腾讯房产·湛江站 2015年11月刊

查看:474| 2015-12-3 18:28| 系统分类:行业资讯| 举报

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腾讯房产湛江站 :yuexihouse腾讯房产:第一时间提供最新、最快、最全面的房产资讯,为您提供看房、选房、买房一站式的购房服务!您买房,腾讯房产帮您忙! 


11月:市场盼望冬季“救兵”


   2015一整年降准降息就没停过,11月央行更加大力度放水,祭出SLF,鼓励将资金投入实体经济,紧接着公积金使用门槛降低,但楼市除一线城市不停地猛涨以外,三四线城市只是小波动不断,一路高调宣传去库存,但平淡的交易量也只能说明力度不还不够大。展望12月,减税和双降政策箭在弦上,再加上春节前一贯是年底大促销,您是否会入手一套?


11月商品房成交情况


  2015年11月湛江商品房住宅网签642套,环比上月(783套)下跌18.01%,成交金额5,0339,9395元,环比上月(5,2242,1963元)下跌3.64%。


11月湛江9盘获批商品房预售 共2997套房源入市

  据湛江市房产管理局数据统计显示,2015年11月湛江9楼盘获得预售许可证,获批总面积为306061.88㎡,共2997套房源入市。其中1969套住宅;450套商铺;552套办公;26套其它。


11月湛商品房样本均价7017元/㎡ 跌幅全国第二

  中国指数研究院12月1日发布《2015年10月中国房地产指数系统百城价格指数》,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2015年11月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。其中,湛江2015年11月住宅均价为7017元/㎡,较10月份7243元/㎡下跌226元/㎡,环比下跌3.12%,跌幅仅次绵阳(下跌3.85%)全国排名第二。


2015年11月湛江土地成交情况


  2015年11月湛江共有22宗地块成交,成交面积共1107532.88㎡,成交总额达44900.2万元。其中,9宗为住宅用地;7宗为工业用地;2宗为商服用地;1宗为公共设施用地;1宗为风景名胜设施用地;1宗为仓储用地;1宗为批发零售用地。


湛江楼市12月开盘预告


  随着年末临近,开发商们为了突破销量,推出折扣力度较大的优惠,加之央行连续降息降准、湛江公积金购房首付降至两成等利好政策效应逐渐显露,降低了购房者贷款的经济压力,在目前宽松的市场环境下,购房需求有望进一步释放,年底楼市“翘尾”行情或可期。

  根据腾讯房产·湛江站不完全统计,截止11月30日,12月份的湛江市区有7个项目推新,其中,项目开盘3个、样板房开放3个、启动认筹1个。从分布区域来看,赤坎区6个,霞山区1个。


11月湛江楼市“入冬”失败


   一改10月沉寂,11月各大开发商优惠不断,活动力度也是只增不减。值得一提的是,我们腾讯房产与京基四期携手推出的电商优惠:8千抵95折!一经推出便获得了众多购房者的关注,与此同时,Q房团也火力全开,每周末带大家看好盘享腾讯特惠。从12月起,县城朋友也可以报名参加我们长期邀约的县城Q房团哦!


11月港城忙不停


   11月楼市虽然平淡,但港城却“忙”个不停:公积金新政落地刺激购房热情;2015年海博会胜利召开喜迎八方宾客;历经数次入冬失败的湛江,吸引北方“候鸟”意向置业湛江过冬;轨道交通规划正式出炉,快来看看你家附近的站点。


这个冬季不太冷

  “救市”“救市”从年初喊到年末,各种利好的新闻不断夺取市民的眼球,地产商的营销力度也是紧贴新政丝毫没有减弱的迹象,然而对于湛江楼市来说也仅仅起到了泛起涟漪的作用,也难以重现前几年抢房的疯狂。最近各位地产“老大哥”都放出豪言,无论拿地还是房价,都在第四季度“真正”的大杀器出台后,迎来新一轮上涨,到那时或许才是“暖冬”的到来。


点击左下角的“阅读原文”,即可一览十一月的湛江楼市



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