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伦敦市政府力推共享产权房 首次购房者的福音

查看:246| 2016-1-18 17:51| 系统分类:行业资讯| 举报

简介:日前,为了让更多中低收入的工薪者能买得起住房,伦敦市政府正在多达20个住房区陆续推出近4万套共享产权房产(SharedOwnership Homes),将惠及数万首次 ...

日前,为了让更多中低收入的工薪者能买得起住房,伦敦市政府正在多达20个住房区陆续推出近4万套共享产权房产(SharedOwnership Homes),将惠及数万首次购房者。


伦敦市长鲍里斯·约翰逊日前宣布,在市政府规划的遍布大伦敦地区的20个住房区将新增近4万套新房,供伦敦数万个中等收入的居民通过共享产权的方式购买。这将是市长对中低收入者购买自住房的第一步。


根据伦敦市政府的计划,这类住房将针对中低收入家庭的伦敦居民,帮助他们以更低的成本购买在公开市场上相同社区的房产。按照目前的统计,伦敦普通家庭的平均收入水平在3.7万英镑,对于中低收入的家庭,如果希望通过存钱攒够商品房的首付款,几乎不可能。但是通过申请购买共享产权房产,购买者需要的首付款约为5000英镑到一万多英镑,是能够实现购房梦想的。


根据伦敦市政府联合英国中央政府财政部的规划,政府将额外预算近5亿英镑资金,并通过优化项目审批、以及部分税费优惠等政策,争取在2025年前在伦敦地区额外新建5万套住宅的近20个新区。


通过首次购房者计划(First Steps),伦敦市政府已经陆续确定了20个经济适用房住房区,并将在不久的将来扩充到30个。总投资额度将高达216亿英镑。


伦敦市政府已经于今年2月份发布第一批重点扶持的九大住宅新区,分别为:

1). Abbey Wood和South Thamesmead新区,总计1512套,受惠于横贯城铁(Crossrail)Abbey Wood站点。

2). Plumstead和Thamesmead新区,共计1,314套新房。

3). Barking镇中心改造新区,共计2300套新房。

4). Clapham Junction改造新区,共计5356套新居,依托现有交通枢纽,同时在纵贯城铁(Crossrail2)规划沿线。

5). Harrow镇中心改造新区,共计5300套新居。

6). Hounslow镇中心改造新区,共计3500套新居。

7). Bermondsey改造新区,2400套新居,规划中的Bakerloo地铁延伸沿线。

8). Southall新区,4350套新居,受惠于横贯城铁(Crossrail)Southall站点。

9). Tottenham 新区,总计1960套新居。


伦敦市政府计划,在2020年到2025年之前实现伦敦房屋所有权的房源数量翻倍,帮助大约超过25万的居民负担得起家庭租房或买房。

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