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【劲爆】好消息!江西地税局喊你来领房产契税退税啦!

查看:5711| 2016-3-9 16:25| 系统分类:行业资讯| 举报

简介:2月22日以后申报契税,江西也可享新政优惠了!什么?这事儿你早就知道了?重磅消息还在后头!3月4日,江西省地方税务局官网发布通知,2月22日以后申报 ...

2月22日以后申报契税,

江西也可享新政优惠了!

什么?这事儿你早就知道了?

重磅消息还在后头!


3月4日,江西省地方税务局官网发布通知,2月22日以后申报契税,江西也可享新政优惠了!那已经按照旧的契税标准缴纳申报缴纳了的咋办?!

江西省地税局又说了,2月22日至3月4日,一些购房者按老政策缴纳的税费,多缴部分可申请退还!可申请退还!可申请退还!!!

那么,契税新政落地江西老百姓到底能省多少钱,办理退税需要些什么材料呢,且听江报君一一道来!

契税新政已经落地江西了吗?

是的,3月4日!

现在缴纳契税以申报时间为准

2月17日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,自2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税政策。

219新政前后契税变化情况

3月4日,江西省地税局转发了以上政策,确认了契税优惠政策在江西落地。“现在以申报时间为准,与购房时间或购房合同备案时间没有关系。就算是多年前买的房,现在申报缴纳契税一样可以享受优惠。”江西省地税局工作人员表示。

现在缴税能省多少钱?

5年前买的二套房契税可降两个点!

5年前买二套房可省1.7万多契税

南昌市民龚敏(化名)2011年购买了一套总价88万,面积为145㎡的二套房。由于手头不宽裕加上“拖延症”,过了5年, 龚敏都未给这套房子完税。按照当时政策,145㎡住宅属于非普通住宅,需要缴纳4%契税;而如今,龚敏只要缴纳总价2%的契税,可省下1.7万多元。

市民黄女士则没这么幸运。她于2014年在红谷滩核心区为儿子购置了120㎡,总价150万元的住房。按当时的政策,这套房为非普通住宅,要缴总价4%的 契税,黄女士于今年2月15日完税。如果黄女士22日之后申报,则只需按总价1.5%缴纳。由于黄女士在新政之前已完税,无法申请退税,由此多缴了3.7 万元。

退税时间和手续有哪些?

2月22日-3月4日已缴税者可退

2月22日至3月4日已缴税者可退多缴部分

2月22日至3月4日之间缴纳契税的购房者,如果是按照旧的契税缴纳标准申报的,多缴部分可以申请退还。


不过,省地税局工作人员解释说:“因为税务部门收上来的税款并不是自己管理,退税需要和其他部门协调。所以还要几天时间。建议市民退税不要着急,再等几天,或者在出发前打电话咨询税务部门。”

带足材料办理退税

符合办理退契税条件的申请人,一般来说要带以下材料:

1.身份证原件及复印件2份;

2.缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份;

3.购房合同原件及复印件1份;

4.销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份;

5.退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期。


来源综合:信息日报



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