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包工头写装修日记爆装修猫腻 大家小心装修陷阱

查看:340| 2016-4-14 13:33| 系统分类:装修日记| 举报

装修日记, 装饰公司
简介:  我是老张,包工头子,看到这里有业主和装饰公司洋洋洒洒的写装修日记,却很少看到具体施工人写感受。难道搞装修的真就没一个文化人吗?我来填补一 ...
  我是老张,包工头子,看到这里有业主和装饰公司洋洋洒洒的写装修日记,却很少看到具体施工人写感受。难道搞装修的真就没一个文化人吗?我来填补一下,从一个新的视角谈谈装修的方方面面。走进一起装修网,和一起装修网小编一起看看吧!

包工头写装修日记爆装修猫腻 大家小心装修陷阱


  我今年37岁,24岁就开始在北京带人搞装修。在网上认识了一个武汉姑娘,结婚后就到武汉来发展,做了很多工程,受了很多气,着过很多急,也得到过很多夸奖,酸甜苦辣都尝遍了。就从去年10月说起吧,那时候是装修旺季,找我做活的人很多,其中有个吴老板找到了我。让我给他做个报价,我给他做了一份,总价26500。交给他的时候他非常惊讶,一个劲的问我是不是少项目了,是不是有什么猫腻,弄的我心里也没底了。他说曾经有个包工头给他做过一个报价,光工钱就要22000元,所以看到我的报价比较惊讶。我不知道是不是这个老板太粗心,把人家的半包价看成清工了,还是那个包工头太没谱,总之促成了我接这个活非常顺利。三天就拍板了,只还了500元。

  交底过后工人进场,按照约定业主要付1000元定金给我,可是他迟迟不肯掏腰包。我知道我们之间还没建立信任感,就借口让他陪同我去看材料,顺便把水电材料买进来。这个他愿意,打车带我到了某大建材超市。我的天啦,那水管是超市自己厂家出品的,没听说过牌子,价钱竟然比市面高一倍。我说算了吧,还是到我的老据点吧,那里的货价格也承受的起。搞包清工的如果不懂行,装修花的钱比半包还多,另外还有些小猫腻更是让业主防不胜防。比如电线管,有的业主可能知道中才的好,但是中才也分厚壁和薄壁,你不说明,建材商就拿薄的当厚的给你。还有水管也是分厚和薄,我一边点料一边和业主讲,讲的业主目瞪口呆,连说多亏没做清工。

  水电是很赚钱的项目,武汉家装市场也有黑水电的说法。怎么黑的呢?比如电分强电和弱电,强电中等装饰公司一般是按照单线15元一米,弱电14元一米。一个100平米的房子最少要走200米强电,40米弱电。多少钱?光电就3500。水有按照房间收,有的按米,一般水要1000左右。也就是100平的房子,4500元的水电,这是非常老实的公司报的价格,黑点的要更多。就说这个价格水分,首先200米线,按照远东的价格,现在不超过110元一卷。三色三卷还要剩下,1.5平方和2.5平方分摊下来,500元就够了。线管100元,水管金牛的18元一根3米的,40米水管13根,250元够了。加上水管配件、暗合、胶布、运费等等150元,1000元料钱撑死了。工人的工钱是每平米15元,加上料总共是2500元成本,赚了快一半了,黑不黑。如果装修你会成本算价,那要省很多钱,最少不会被宰。

  装修工人素质不高的很多,农民工差不多都这样,我也是农民工出身,太了解这些人了。所以我盯工地很紧,不但自己每天去现场,老婆老爸也经常去,就这样也免不掉出错。晚到了一会,拆墙的那个家伙就不用切割机先切好线,直接大锤晃上了,在楼下就能听见震天的响声。我把他臭骂一顿,他还不服气,一边干一边嘟囔。

  其实这种事情是必须在意的,因为敲墙的时候不先用切割机划出界限来,直接上大锤就会把别处敲空,等上了腻子、乳胶漆,必裂无疑。做工程的要保修的,不注意就是给自己找麻烦,还有水电开槽,直接用锤子搞的肯定出问题。

  我这个工程墙敲的特别多,水电开槽也特别多,每天工人都成灰人,满头满脸的红砖沫子。晚上就铺块木板睡在凉地上,那个年纪大点的腿都睡出毛病了。他们如此辛苦,要求却不高,只要不拖欠他们的工资就什么都好了。所以装修最忌讳的就是业主最后拖欠。我有个叔叔因为拖欠装修款事情把业主给杀了,自己也被枪毙了。

  水电部分我最注重的不是打压,不是漏水,更不是断电,而是水电完工后的封口。因为那些是一个技术工人必须具备的技术,一般不会出差错,而封口却经常被忽视。工人是不管不顾的,他活点水泥好歹往墙上一糊,反正下道工序也不是他干了,才管不了那么多呢。可是当油漆工批腻子刷乳胶漆时候就麻烦了,根本是弄不平的。侧面看去到处是波浪,所以必须要用靠尺趁水泥不干时候刮平。

  还有的业主喜欢把水路交给卖水管的厂家做,以为这样牢靠,其实这是非常不好的。我另外的业主就是这样弄的,老麻烦了。因为厂家只管铺管子,开槽也不管,固定卡子也不管,把管子往那里一摆就得装修的给擦屁股。关键是水电师傅不愿意干这样的活,往往就会糊。所以最好把所有工程交给一家做,这样有始有终,责任分的很清。

  水电给工人的价格一般是12,我都是给15,在这个上边我不抠。钱给少了工人爱糊,活做不好什么都完了。水电走线的时候能看出一个工人的功底,在地下走线要靠墙边,而且还要问好是用复合地板还是铺瓷地砖。复合地板一般爱用地垫宝,管线就不能太高,否则迫使业主改成地龙后要多花很多钱的。必要时候可以在地面开浅槽,管线一半下地一半在上就够用了。走在地面的管线要用水泥包起来,保护起来。线管不可以打死弯,要用弯管弹簧。检验穿电线合格与否,可以先从一头把穿好的线往外拉,能拉出来就是合格的。这就要求工人不能在管子里接线,线要完整。还有弯管的时候要用弯管弹簧,不然就拉不出来。拉不出来将来电线有问题,就没办法维修。线管为什么要厚壁的呢,就是弯的时候不断,被踩后也不扁。

  灯线用1.5平方足够了,插座线2.5的,至于分色等细节我就不说了。有人先铺管道,最后再穿线,我不习惯这样做,不过也能做。水路除了打压外没什么好说的,因为现在自来水的压力一般是2公斤,打压到8公斤不漏基本就不会露了,现在PPR的水管很不容易漏水呢。不过我经常检查的是电线的暗合正不正,水管出墙面部分正不正,不正的话就影响美观。我的水电做了10天,两层楼,也够快的了。

  水电结束瓦工开始。这期间我一般会做一件事情,就是告诉业主检查各房间墙面是否空谷,再做个闭水试验,检查卫生间的防水是否合格。如果墙面空谷,将来的乳胶漆必开裂,检查出来让业主赶紧找物业修。等物业修好了,也正好要上漆工了。如果上漆工前检查,物业再修理一段时间,那有的等呢,工期都耽误了。检查尤其多检查顶,很容易出问题的地方。卫生间如果施工前做了闭水试验,责任容易分清。如果等地板砖都贴了再弄,就要扯皮了。

  我们所有没有公司和办公地点的施工队伍都应该算是游击队。但是游击队分两种:一种是在马路上挂个牌子找活的,这些人中也有很好的手艺人,只是不愿意给人家打工,愿意凭自己手艺劳动多劳多得;也有一部分人手艺不怎么样,滥竽充数,这些人做活糊的厉害,明明该定两颗螺丝他们就定一颗,报价也没谱,能宰就宰一下。如果你必须找路边的人做,请辨认清楚,怎么分辨呢?一是尽量不要找20多岁的年轻人,二是找到他们后只实验他们一天。哪怕就开个槽也可以从细节上辨认出他们是不是好手艺人,发现不是立刻撵走。这个话也可以提前和他们说明,行动的时候就更占据主动了。有些业主马虎,把工人找来后交代一下就不见了。好几天才来看,那时瓷砖该歪的已经歪了,柜子该变形的也就变形了。第一天就仔细观察他们,这样才可以避免所遇非人。

  游击队的第二种也就是我们这样的,我们从来不到马路上去拉活,也很少承包单项,例如只做瓦工或者木工,都是整套的。我们的工人相对稳定,工人手艺也不差,因为一个队伍不可能长期留经常把活干砸的人,同样给钱,都会找好的。我们中有部分人跟装修公司做,先交5000到50000不等的钱给装修公司做保证金,等装修公司接下单后,提留一定的点然后给这些人做。提留点数大公司要多些,比如东易、龙发等提留40个点。就是半包一万的工程公司扣留下4000元然后给项目经理,项目经理会提留15个到25个不等的点,最后才是材料钱和工钱。中等公司提25个点或者20个点。大公司的工程质量相对较高,但是钱也多。如果把给大装修公司的钱给我们这些施工队的人,那质量会更好的。很多时候质量不好是因为业主把价格压的太低,工头为了接活,说什么都答应,但是价钱低就会以偷工减料来找补。所以业主尽量不要把价格压的太死。

  望今天小编带给大家的内容能够对大家的生活有所帮助,能够给你带来更多的生活灵感。如果想要了解更多相关信息,请多多关注一起装修网。
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