m2

你的装修预算约 ? 万元

  • 主材费
  • 整体橱柜、马桶、瓷砖等
  • ?万元
  • 施工费
  • 人工费+施工辅材
  • ?万元

设计费:?4999元(测量、设计、报价)

微信扫一扫发送到手机

第一房产实时报道(日播):还在害怕掉入购房陷阱吗?7招教你如何鉴别房产证真伪! ...

查看:251| 2016-3-6 21:15| 系统分类:行业资讯| 举报

简介:   第一房产:最新最快最全面的晋城品质房地产动态齐聚这里!!!   如何鉴别房产证的真伪最本质的辨别方法是  把握新 ...



   第一房产:最新最快最全面的晋城品质房地产动态齐聚这里!!!   



如何鉴别房产证的真伪

最本质的辨别方法是

  把握新证的特点和防伪功能

下面7招不得不知!


房是百姓生活中的一件大事,所以,人们在买房时往往都十分谨慎小心,害怕上当受骗而在房屋买卖过程中,人们最犯难的就是不知道如何识别房产证的真伪。建设部于2000年实施《城市房屋权属登记管理办法》的同时,在全国启用新的统一印制的房屋权属证。那么,怎样才能较好地识别房屋权属证书的真伪?

新的房屋权属证书由建设部设计监制,中国人民银行北京印钞厂独家印制。新证共分三种:即《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制,这就有效地保证了权证的规范、标准、统一,增强了权证的权威性。权证印制质量上乘,封面为红色(他项权证为兰色)印有金色国徽材。料为进口护照面料,内页为粉红色印钞纸,采用了护照和钞票印制工艺。且增加了防伪功能,如注册号、团花、水印等,规范了发证机关和用印。

根据上述新旧权属证的不同和新证的特点,我们对权属证书的真伪就不难区别了。

由于新证是独家按照专门工艺和选用专门材料印制,它的质地和印制质量非一般可比。大体印制精良者为真,印制粗糙者为伪。这是从感官上区分。当然,最重要,最本质的辨别方法是把握新证的特点和防伪功能。主要有以下几个方面:

1.建房注册号


由于新证是建设部监制,建设部对每个能够发证的市(县)发证机关进行了注册登记,并予以编号。那么在辨别时,要看它是否有编号,编号是否是建设部公告的全国统一编号。


2.发证机关(盖章)


这里要注意两个方面:一是规范的发证机关是市(县)的房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府别。别的任何单位或部门都无权发证,他们发的权证都属于非法,无效的;二是所盖印章均系机器套印,印迹清晰,干净,均匀,手工盖印是不可比的。


3.团花


在封面里页有由土红,翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花。线条流畅,纹理清晰。


4.花边


首页,即发证机关盖章页有上下等宽,对称,左右等宽,对称的咖啡色花纹边框。花纹细腻,清晰。


5.暗印,水印


所用纸张为印钞纸,浅粉底色,等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印。将纸对着光亮处,则可见高层或多层水和房屋


6.编号


在封面三页,即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号。同一发证机关的权证号码是连续的。


7.发证编号


即首页花边框内上端由发证机关编列的权证号码。此号码与发证机关的簿册,档案记载相一致。


            

  按照上述权证的特点和防伪功能,进行综合审查考虑,你手中的房屋权属证书的真伪就不难识别了。



小编微信:ma877181522 

欢迎加入我们的交流群“扫下方二维码即可加入”

买房  选房  中遇到的问题都可以交流







文章转载自官方媒体或其他网站,版权归原创者所有。本站转载旨在使信息更广泛地传播以更好地发挥其价值, 如涉及版权等问题,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。全国业主交流QQ群:573032185;微信:wx17house 关注有礼,获取省钱秘笈。

免费获取靠谱装修设计

  • 今日仅剩
  • 9

    9

    9

  • 个免费名额
  • 北京
  • 上海
  • 天津
  • 哈尔滨
  • 石家庄
  • 西安
  • 武汉
  • 成都
  • 大连
  • 济南
  • 其它

立即预约

我们承诺:一起装修网提供该项免费服务,绝不产生任何费用。


相关推荐

RELATED ARTICLES

北京11月26日大型家具建材团购会

京公网安备 11010102002478号 京ICP备10039249号 京ICP证120045号 Coptyright © 2009-2017 17house.com,All rights reserved. 北京一起网科技股份有限公司