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厦门房价跌了! 金三银四蓄势待发能否逆袭而上

查看:142| 2016-3-4 17:42| 系统分类:行业资讯| 举报

简介:厦门人天天都在翘首以盼,房价何时能下降?这不,就在全国房价都在疯涨的时候,厦门2月份房价竟然奇迹般的下跌了,有的地区竟然下跌了5672元/㎡。917 ...


厦门人天天都在翘首以盼,房价何时能下降?这不,就在全国房价都在疯涨的时候,厦门2月份房价竟然奇迹般的下跌了,有的地区竟然下跌了5672元/㎡。



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跌了!2月厦门这些地区房子竟降价了

春节小长假给厦门楼市带来的冲击还是很明显的,2月无一项目入市,成交凋零。对比1月和2月厦门各区房价可以发现,思明区跌的最多,下跌了5672元/㎡,集美区、海沧区以及同安区也没有多大动作,纷纷下跌。其中,同安下跌最少,仅下跌了644元/㎡。

(数据来源:厦门地产资讯)

然而,几家欢喜几家愁。面对2月冷清的楼市局面,厦门大部分地区受其波动,房价有所收敛。湖里区以及翔安区却突出重围,不跌反涨,羡煞旁人。


上周厦门楼市成交排行榜(数据来源:CRIC)

值得一提的是,翔安作为去年涨幅最大的黑马,此次也是不负众望,在多区下跌的情况下突出重围。根据克而瑞数据显示,上周禹洲卢卡小镇获全市成交排行榜冠军,为翔安再添人气。由此可见,翔安作为厦门楼市的潜力股,在接下来的金三银四或将有可期的成交。


厦门楼市金三银四可期 房价还得涨!

经历春节休假期的冲击,厦门楼市2月不仅房价跌了,成交也陷入低迷,一手住宅仅成交687套,同比下跌了26.76%,创历史新低。为挽救楼市低迷,节后各类大政策齐发,为楼市开路,成交有所回升。受政策波动,厦门楼市金三银四可期,或再现购房热潮。


政策加持,初见成效。节后,厦门楼市成交有所好转,大幅上升,上周更是以310套的巨大优势反超了春节期间的低迷成交。眼见楼市回暖,央妈趁势发力,下发降准好利,购房环境更加宽松。另一方面,开发商们早已瞄准时机,蓄势待发。进入3月份,厦门楼市迎来首轮推盘潮,拟19盘推新,一扫2月楼市惨淡局面之耻。由此可见,厦门楼市3月或将迎暖阳,触发新的抢房大战。

2月厦门房价的小幅下降,让不少购房者再现曙光。然而只是昙花一现,眼见开发商已瞄准3月市场,迎接金三银四传统旺季带来的新一轮购房热潮。加之政策鼓动,看来,厦门楼市房价还得涨!



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