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奉化这么便宜的房子,你符合要求吗?

查看:313| 2016-2-4 12:16| 系统分类:行业资讯| 举报

简介: 奉化市2016年人才公寓申购公告:  为进一步改善人才环境,切实解决人才住房保障问题,吸引更多优秀人才来我市创业创新,更好地服务我 ...

 

奉化市2016年人才公寓申购公告:  为进一步改善人才环境,切实解决人才住房保障问题,吸引更多优秀人才来我市创业创新,更好地服务我市经济社会建设,加快推进人才强市建设步伐,根据市委办公室、市政府办公室关于印发《奉化市人才住房保障管理暂行办法》的通知(市委办〔2015〕77号)文件精神,经研究决定,启动2016年人才公寓申购工作,具体事项公告如下:

     一、房源情况

    奉化市人才公寓位于奉化高级中学以南,西锦路以西,黄家塘南溪家园。本次销售房源为:套型90型的小高层10套,套型80型的多层136套。

    二、销售价格

    (一)销售基准价格为4500元/平方米

    本科生或中级(含技师,下同)职称人员在控制享受面积内(80平方米以内)按照基准价计入或扣除楼层差价后上浮5%确定实际购买房价;硕士研究生学历学位人员或副高(含高级技师,下同)职称人员在控制享受面积内(100平方米以内)按照基准价计入或扣除楼层差价后下浮5%确定实际购买房价;博士研究生学历学位人员或正高职称人员在控制享受面积内(130平方米以内)按照基准价计入或扣除楼层差价后下浮15%确定实际购买房价。超过控制享受面积的部分,按照市场价6000元/平方米并计入或扣除楼层差价后的价格购买。

    (二)楼层差价

    1、层高为六楼的楼层差价:一楼-2%、二楼+8%、三楼+10%、四楼+2%、五楼-8%、六楼-10%。

    2、层高为八楼的楼层差价:一楼-8%、二楼-6%、三楼-2%、四楼-1%、五楼+1%、六楼+2%、七楼+6%、八楼+8%。

    (三)小间价格1000元/平方米

    (四)阁楼价格2000元/平方米

    三、申购条件和对象

    (一)同时具备下列条件的人才可申购人才公寓:

    1、在我市企业、民办非企业单位中的非事业身份人员(不含金融以及邮政、电信等垂直管理企业人员)、来我市自主创业的人员和教育、卫生事业单位中一线工作的高层次人才;另外,在经费来源为自收自支的公益二类、生产经营类事业单位中直接从事研发、设计、规划、勘测、检测(检验)等工作的高层次人才以及在农林渔系统所属事业单位中直接从事农业、林业、渔业技术研究的高层次人才,经市委人才工作领导小组(以下简称“领导小组”)认定,也可列入申购范围。

    2、具有全日制普通高校大学本科及以上学历,或具有中级及以上职称人员。其中,事业单位人员须具有全日制普通高校硕士研究生及以上学历学位或副高及以上职称,且要求专业与岗位对口。

    3、年龄50周岁以下,其中博士研究生或正高职称人员年龄可放宽到55周岁。

    4、具有本市常住户口,在本市工作满3年且累计缴纳基本养老保险满24个月,其中硕士研究生及以上学历学位或副高及以上职称人员可不受户籍限制,工作年限放宽到2年(累计缴纳基本养老保险满12个月),同时必须与聘用单位续签5年以上劳动合同(聘用合同)。

    5、申请人在本市未享受过房改政策(含实物分房、政府保障性住房、集资建房及货币形式的住房补助等)且无住房或现有住房建筑面积低于户36平方米(含36平方米)或人均低于18平方米。

    6、申请人必须品行端正、爱岗敬业,近3年内无违法犯罪行为。事业人员近3年内年度考核均在合格以上。

    对引进列入国家“万人计划”人才、国家或省“千人计划”人才、宁波“3315计划”团队带头人或“3315计划”个人、国家重点学科带头人、重点实验室负责人、长江学者、“凤麓英才”计划团队带头人等特殊人才的安置,经领导小组研究确定后,具体条件可适当放宽。

    (二)符合下列条件之一者可优先申购人才公寓:

     1、国家“万人计划”人才、国家或省“千人计划”人才、宁波“3315计划”团队带头人或“3315计划”个人以及省、宁波人才培养工程人选;

     2、奉化市杰出人才、奉化市优秀高技能人才、奉化市优秀创新型人才;

     3、“凤麓英才”计划团队带头人以及企业中具有硕士研究生及以上学历学位人员或副高及以上职称的人员;

     4、事业单位中的博士研究生或正高职称人才;

     5、夫妻双方均为引进人才且均在本市工作的;

     6、被领导小组认定为紧缺专业的特殊人才。

    (三)有下列情形之一的,视作有房,不能申购人才公寓:

    1、有待入住的拆迁安置房、预购的商品房;

    2、3年内在本市曾有过房产,但已发生交易、析产等产权变化的;

    3、因拆迁已领取货币补偿款的或在本市范围内享受过货币分房政策的;

    4、夫妻一方已在本市购买住宅用地的。

    四、申购要求

    凡符合人才公寓享受安置政策条件的人才,由本人填写《奉化市人才公寓购买申请表》,并提供以下材料:

    1、居民身份证、户口本原件及复印件;

    2、婚姻状况证明;

    3、在奉化实际工作年限证明、养老保险缴纳证明、劳动聘用合同、工资发放清单、住房公积金缴存证明原件及复印件;

    4、与用人单位续签5年以上期限的劳动聘用合同原件及复印件;

    5、学历学位证书、职称证书、技能证书原件及复印件;

    6、优先购房证明以及其他必要材料;

    7、与市人力资源和社会保障局签订5年服务期协议(待人才住房保障工作管理办公室审核通过后再递交)。

    上述材料须经所在单位核实汇总,申请表由主要负责人签名、加盖单位公章后报所在镇(街道)、经济开发区管委会进行资格初审,教育、卫生系统报教育局、卫生计生局进行资格初审,其他事业单位报市人力资源和社会保障局。初审后由初审单位统一报送至市人力资源和社会保障局人才开发和市场科。

    五、其他事项

    1、购买人才公寓的人员未满五年服务期离开奉化的,由市住房保障中心按原购买价格适当扣除每年房租费(房租费按房屋购买价的2%计提)的价格回购(不计装修费用),并且今后不再受理该申请人购买人才人寓的要求。

    2、对已选好房子无正当理由放弃的,终止其次年申购人才公寓资格。

    3、对弄虚作假或以其他不正当手段获得人才公寓安置的,一经查实,由市政府收回已购人才公寓。

    六、申报时间、地点

    申报时间:公告发布之日起至2016年3月2日
(二)相关内容及《奉化市人才公寓购买申请表》等查询下载网址: www.zjfenghua.si.gov.cn(奉化市人力资源和社会保障局网站)。


    七、本公告由奉化市人才住房保障工作管理办公室负责解释。



 

 

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