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业主维权 蓝山业主遇“冷处理”

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查看: 3050| 评论: 0| 发布者: hayaya55

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简介:  业主维权 蓝山业主遇“冷处理”,像这样的事情在我们身边几乎屡见不鲜了,即使我们最近的身边没有这样的事情,但每天这样维权的新闻却有很多,那么这件事情的来龙去脉是怎样的呢,接下来就和一起装修网小编一起 ...
  业主维权 蓝山业主遇“冷处理”,像这样的事情在我们身边几乎屡见不鲜了,即使我们最近的身边没有这样的事情,但每天这样维权的新闻却有很多,那么这件事情的来龙去脉是怎样的呢,接下来就和一起装修网小编一起来看看业主维权 蓝山业主遇“冷处理”的相关内容吧!也希望今天的内容会对您带来一些帮助。

业主维权 蓝山业主遇“冷处理”


  近日,万科蓝山洋房区业主王先生爆料,他们小区原先承诺要建围墙的地方出现了一道临时搭建的铁皮,引发了洋房区业主的强烈不满。购房时,开发商提供的沙盘及相关规划图纸上,都有关于围墙建设的规划,而随着楼盘的不断建设交付,原先承诺的围墙不复存在,业主们觉得开发商擅自更改规划的事实严重侵犯了大家共同的权益。

  据悉,对该问题业主们曾数次向开发商方面反映,但开发商方面一再敷衍的态度也让业主们愈发不满,并于6月11日上午在万科蓝山售楼部进行业主维权。

  万科蓝山属合肥万科新城地产有限公司开发的楼盘,地处合肥市滨湖新区城市主干道庐州大道与紫云路交汇处。

  6月11上午,小编在现场看到,在洋房区和高层区中间,一道高度约2米的铁皮将两处住宅区隔开。据悉,这道铁皮墙为临时搭建,后期会进行拆除,也就是说原本承诺给业主的围墙将不复存在,封闭式管理也就无从谈起了。

  “大家的钱都是辛辛苦苦挣来的,当初买房的时候看了周边那么多小区,为什么买你那么贵的?不就是当初你们承诺封闭式管理吗?不然一楼的院墙那么矮”张女士指着小区的围墙道“就这样1米5高的围墙,我一个女人都能轻易翻过去。”

  “当初卖的时候若不说是封闭的话试问有谁敢买?现在好了,安全性有隐患,私密性更谈不上!万科摆明了就是欺诈客户!”

  “当时买的时候,这边的洋房比周边同类产品的价格要高出三分之一,无非就是看中当初宣传的软件设施还有物业管理,家里老人小孩也能有个好的生活环境。”在场维权的业主刘先生表示“说好听点是大品牌房企,细节做得一塌糊涂,服务也和宣传的对不上号。洋房出的入口设计一点也不人性化,没有斜坡,家里的老人买菜带孩子出入都成问题,承诺的晒台也没有兑现,地下车库漏水问题从15年到现在都没有解决,每天都是水汪汪的,出行走路都要格外小心。”

  家住蜀山区的业主刘女士原本想趁着端午节对新买的洋房进行装修,听到消息之后整个人都惊呆了。

  “我是16年3月买的房,买的时候是1.8万一平米,还绑定了40万的车位,当时是不绑就买不了房强制让我买的车位,加上车位的钱平摊下来买房每平米将近2.1万元。当时置业顾问和我说高层区与洋房是有一道围墙隔开的,所以才咬牙买了洋房。现在置业顾问电话也打不通了,找开发商人家根本就不睬我。”

  “当时卖高层的时候还没有这个铁皮,给我们的说法是,暂时给高层业主进来参观,后期会封起来”王女士道“现在又开始推诿说是置业顾问单方面说辞,和开发商没有关系,这种说法分明就是就是在强词夺理,难道我们买房前每个人都要去查你的规划图吗?”

  说着王女士拿出万科蓝山高层住宅的宣传单页,“单页上显示洋房与高层之间规划了一条道路,洋房和高层皆属于独立式管理,开发商、销售方以及代理方三家单位的名称具都印在上面,说明这种说法三方是认可的,置业顾问的说辞还有沙盘展示给我们也都是封闭式管理,当时去看现场的时候一直格挡围墙,我们当然就相信了置业顾问的话,同时也是对万科品牌的一种信任。”

  “如今万科一而再的对业主敷衍了事不断的扯皮,也暴露了万科三好的丑陋嘴脸。“

  “我是2015年3月买的房,买房的时候洋房和高层我都看了,当时洋房的价格是1.32万多一点,高层中间房价是9千多一点,当时我还犹豫要买高层,毕竟洋房价格要贵一点。”家住洋房区的张女士说起当初买房经历有点气愤难平。

  “当时说是封闭管理,置业顾问和我们每一个人介绍的时候都是这样说,当时的沙盘上也显示围墙区域是封闭的,包括宣传图纸都有,现在开发商更换了沙盘也拒不承认当初的承诺,我们只能自己找出项目当初的规划图。”张女士说着便像记者出示了从政府有关部调出的项目规划图。

  “高层区那边1400多户将近5000多业主,洋房区这边有636户将近2000名业主,一旦开放,大量的人流带来的安全隐患谁能保障?”王先生指着脚下的道路“洋房区大部分都是这样仅能供2人并肩同行的道路,家里的老人小孩出门都要谦让着走,若是人流增多,安全谁来保障?”

  “这个真的不是危言耸听”王先生指着洋房区西门出入口的方向道“悦方(商业)也开了,地铁口也在这边,人都有常理性的思维肯定是走捷径直接穿过小区,一旦没有了这堵墙,洋房这边就成了连接两块区域主干道,虽然当时买洋房时承诺的是机动车不上地面,开放之后,人流是一方面,机动车辆一旦入了洋房区域,基本上这块就不能走人了。”

  “换位思考来讲,如果我是高层区的我也希望分开管理,如果当初承诺说不是独立管理,那你一定要说清楚,很多人买房的时候肯定有一个多项选择,而不是等业主入住进来,出现这种情况之后再来说我们无中生有。”

  从上午8:30业主维权开始,在持续了将近2个小时的时间,售楼部方面没有任何一位工作人员对此事作出反应。在看似一派祥和的售楼部里面,无奈的维权业主们和若无其事的售楼部一方形成了鲜明对比。

  “没有任何领导来和我们说要和平解决问题”业主王先生说起他的维权之路也是满腹心酸“和我一样都是外地的业主有很多,大家都是从昨晚连夜赶到合肥的,但现在仍然还有很多业主被蒙住鼓里。”

  “这种情况已经不是第一次了”多次参与维权的王女士有点无奈道“前几次都是一个自称可以代表万科的负责人来和我们谈,你既然说可以代表万科那我们就和平的解决这些问题,在我们把诉求一一说明之后,该“负责人”每一次都是说不能拍板,一味地表示只负责上传信息,3、4次了都说上报集团,最后只给了我们一个答不应求的回复”王女士出示了开发商方面给的回复。“完全是规避了我们的诉求,通篇的答非所问,对开发商商业欺诈的行为只字不提。”

  “现在就是在互相推诿,我们也不是说无理取闹,都是咨询过专业人员的。消防那边也请了专业的工作人员现场勘查,这个根本就不属于消防通道,封闭也没有妨碍。但是开发商店大欺客非要硬说成是消防通道,这也让我们大家很无语。”张女士说道这里也是一脸无奈。

  “上一次维权,我们也拿了自己请愿书,都是挨家挨户的签字、收集,想要递交给万科集团的领导,结果他们耍了一种非常低级的手段,派来一个所谓的孕妇直接冲上来说“我是孕妇”然后对我们业主进行抓挠,抓伤了我们四位业主,这种手段很不像是一个大公司大企业的作为。”

  对于开发商方面的冷处理,业主们一方面表示很气愤,另一方面也很无奈。

  “开发商现在就是想拖延时间,等到高层今年8月份交房之后,把这个矛盾转嫁到洋房和高层业主之间,到时候也就他们什么事了。”

  “高层业主肯定也会觉得受到了欺骗,我朋友就买了高层,置业顾问当时说是资源共享,所以即使房价高出周边小区许多,仍然有很多人选择了万科蓝山的高层。”

  “现在的问题的焦点不是高层住户与洋房住户之间的矛盾,而是万科单方面的商业欺诈,不管是高层业主还是洋房业主我们双方都是受害者。”

  望今天小编带给大家的内容能够对大家的生活有所帮助,能够给你带来更多的生活灵感。如果想要了解更多相关信息,请多多关注一起装修网。
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